人生をたのしく豊かに

ジョワイユは、お客様の人生における夢や目標を達成するために、不動産、金融、相続コンサルティング業を通じ、長期的にサポートします。

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事業のご案内

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不動産・家づくりのご相談

不動産の売買・仲介・コンサルティングなど不動産にまつわる全てのご相談は私たちにお任せください。

家づくりをご検討の方、まずは私たちにご相談ください。

住宅専門アドバイザーが、あなたにピッタリの家づくりをサポートいたします。

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不動産・家づくりのご相談

資産運用・保険についてのご相談

資産運用・保険についてのご相談

社会や経済環境の変化、ライフステージの進展によって、くらしを守るために必要な保障や資産形成の方法も変わります。

私たちはお客様の多様なライフスタイルにフィットしたご提案をいたします。

いま必要な保障や将来のためのマネープランなど、お気軽にご相談ください。

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相続についてのご相談

相続はだれにでもいつか必ずやってきます。

でもいつ起こるかは誰にもわかりません。

そして起こってしまってからでは遅いのです。

いざという時、遺されたご家族が困らないよう私たち相続コンサルタントと一緒に、今から考えてみませんか?

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相続についてのご相談

プランナー紹介

ファイナンシャルプランナー

専任宅地建物取引士

関 良和

資格

・宅地建物取引士

・2級ファイナンシャルプランニング技能士

・相続診断士(相続診断協会)

・トータルライフコンサルタント(生保協会認定FP)

・住宅ローンアドバイザー

関 良和

ご相談事例

  • 自分または親も高齢となり相続の準備をしたい

    【課題】

    財産のほとんどが不動産

    相続税がかかるのか知りたい

    【ご提案】

    相続税シュミレーション作成

    遺言書作成、サポート

    所有不動産での賃貸経営

    生命保険非課税枠の活用

    【メリット】
    相続税がかかるか、いくらかかるのかがわかり対策できる
    被相続人の遺志が反映され、争族にならない
    相続税を最小限に圧縮し、財産を有効に受け継ぐことができる
  • 教育資金、住宅資金、老後資金の準備をしたい
    資産運用も含めてお金の不安を解消したい

    【課題】

    将来年金がいくらもらえるかわからない

    資産運用、何から始めたらいいかわからない。投資に不安

    【ご提案】

    現在の家計状況分析

    将来のキャッシュフロー表診断

    加入中の保険を見直し、現状にあった内容に最適化

    【メリット】
    家族の将来設計、ライフイベント、現状分析を数字で見て対策できる
    毎日のお金の不安から解放される
  • そろそろマイホームが欲しいけど、何から始めたらいいかわからない

    【課題】

    住宅会社どこがいいのかわからない

    自分たちに合う土地を探したい

    住宅ローンいくら借りられるのかわからない

    何社とも打ち合わせをするのに時間と労力がかかる

    【ご提案】

    家づくりのご希望をヒアリングして、土地、建物、諸費用含め無理のない資金計画を作成

    家づくりの流れと県内住宅業者の特徴を紹介

    最適な住宅ローンのご提案と助成金、税メリットの活用提案

    【メリット】
    全体予算を把握できたあとで予算オーバーになることがない
    自分たちに合った最適な住宅会社を最短期間で選ぶことができ安心して打合せを進められる
  • 実家が空家となっていて、管理に困っているがどうすれば良いか

    【課題】

    固定資産税・維持管理費の負担

    現状のままだと防犯上・防災上危険

    将来争族問題に発展する可能性がある

    【ご提案】

    古くなっている建物を取り壊して賃貸住宅建築

    建物は建築業者へサブリース

    【メリット】
    受け継いだ不動産を活かせる
    賃貸経営のわずらわしさがない
    現在の収入+αの賃貸収入が個人年金となる
    節税効果がある
  • 現在使用していない社有地が負担になっている

    【課題】

    固定資産税・維持管理費の負担

    管理と手間がかかり費用も負担になっている

    【ご提案】

    社有地に社員寮を建築

    建物は建築業者へサブリース

    【メリット】
    遊休不動産を活用できる
    減価償却があり、法人税の軽減となる
    従業員の福利厚生となり優良な人材確保ができる
  • 従業員の退職金規定が未整備

    【課題】

    経営不安などを理由に退職金積立準備不足

    従業員の精神的不安

    【ご提案】

    生命保険で退職金の準備

    【メリット】
    退職金を確実に準備できる
    従業員のやる気を生む
    従業員が万が一の場合、家族への見舞金が支払われる
    保険料が損金扱いとなり法人税の軽減となる

セミナー情報

個人様向け、法人団体様向け、
様々なセミナーや勉強会を
実施しております。
ご要望に合わせて
企画立案いたします。

コンテンツ

  • ・お金の増やし方
  • ・不動産活用法
  • ・正しい保険の選び方
  • ・今から始める相続対策
  • ・はじめての家づくり
  • ・売れる営業のコツ